Freistehende Villa in Nueva Andalucía
Betreten Sie Ihr Traumhaus in Marbella und atmen Sie durch. Willkommen in der Villa Cattaleya.
Und wenn Ihnen die fußläufig gute Lage wichtig ist, wird es schwierig, eine Immobilie zu finden
im Golf Valley von Marbella, das dies um Längen übertrifft!
Dieses luxuriöse Haus liegt in der hübschen Wohnanlage Parcelas del Golf, direkt in der Gegend
Im Herzen der exklusivsten Lage mit den drei berühmten Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha
nur eine kurze Buggy-Fahrt von der Haustür entfernt!
Diese wunderbar gelegene Designervilla in einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucia ist das Beste
formvollendetes Einfamilienhaus, das größtmöglichen Wert auf Helligkeit und offenes Wohnen legt.
Die Villa liegt in der begehrten Wohnanlage Parcelas del Golf und ist perfekt für diese Zwecke
die wundervollen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und natürlich den Strand genießen möchten, für den Puerto Banus,
Aloha und Nueva Andalucia sind berühmt.
Der Zugang zu diesem bemerkenswerten Haus in Marbella erfolgt über den umzäunten Concierge-Eingang, von dem aus sich alle Besucher aufhalten
überwacht durch die gemeinschaftliche Installation eines hochmodernen Überwachungssystems. Villa Cattaleya ist
einzigartig an einer Ecke innerhalb der Gemeinde positioniert, wo drei der Wohnstraßen zusammentreffen, und hier ist es
Der Fokus eines Teils des hochentwickelten Kamerasystems stellt sicher, dass dieser Standort in Bezug auf erstklassige Ergebnisse erzielt wird
Sicherheit und Seelenfrieden.
Der erste Eindruck dieses auf einem Eckgrundstück innerhalb der Gemeinde erbauten Hauses in Marbella ist wunderbar
Arabeskendetails schmücken die Eingangstore und das doppelt hohe Fenster, das an der Vorderfassade angebracht ist
der Villa. Da der Zugang zum Carport über automatisierte Tore erfolgt, ist die Villa bei der Ankunft zu Hause leicht zugänglich
mit Koffern oder Einkäufen. Alternativ besteht die Möglichkeit, über die private Einfahrt in das riesige Anwesen zu gelangen
Garage, die sich unter dem Haupthaus befindet. Innerhalb der „Keller“-Ebene gibt es weitere reformierte Räume mit
Strom- und Wasserinstallationen, bereit für die Umwandlung in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Kinoraum,
Fitnessstudio, Spa.....die Optionen zeigen das große Potenzial dieses ansonsten schlüsselfertigen Hauses.
Beim Betreten dieses bemerkenswerten Anwesens fällt einem sofort das großzügige Raumangebot und das unglaubliche Licht auf
Davon profitiert nun das neue Design dieser ehemals traditionellen Villa. Maximal offenes Wohnen
Der Komfort jeder Familie hat Priorität.
Eine sehr funktionale, aber äußerst elegante offene Küche wurde unter Verwendung der besten technischen Möglichkeiten entworfen
Geräte mit viel Liebe zum Detail. Von hier aus überblickt man den großen, erhöhten Essbereich mit sehr großer Terrasse
Großer Esstisch und Stühle, der wiederum zum langen Bereich auf der unteren Ebene führt, der sehr groß ist, sehr gut
angelegt und weist künstlerische Details auf, die sehr reizvoll sind. Nahtlos integriert, dieser offene Grundriss
Die Residenz eignet sich perfekt für den Familienurlaub oder für die schönsten gesellschaftlichen Zusammenkünfte und Partys.
Im Erdgeschoss gibt es ein komplettes Schlafzimmer mit eigenem Bad, in das auch ein Flur integriert ist
mit eleganten Holzschränken, die viel Stauraum bieten. Von diesem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten
auf der Seite der Villa über eigene Terrassentüren.
Im Obergeschoss finden wir weitere 3 Schlafzimmer. Die Master-Suite ist natürlich die beeindruckendste. Zugriff auf die
atemberaubender überdachter Balkon, der sich über die gesamte Breite dieser Villa in Marbella erstreckt und absolute Privatsphäre bietet
Neben den benachbarten Villen ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Erholen, morgens, mittags oder abends. Es gibt
Darüber hinaus bietet der überdachte Teil dieser Terrasse ein wunderbares und ungenutztes Potenzial. Set mit authentischem
Der Bereich verfügt über ein Holzdach und kann zum Entspannen, für ein Fitnessstudio im Freien oder für andere Zwecke genutzt werden. Mit Blick auf die
In den angelegten mediterranen Gärten kann man sich in dieser Oase von Marbella vollkommen wohlfühlen, friedlich und ruhig
entspannend und doch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Restaurants entfernt.
Entdecken Sie draußen Ihre private Oase mit einem großen Salzwasserpool, einer eingelassenen Lounge und einem einladenden Kamin, ideal
für entspannte Nachmittage oder stilvolle Abendveranstaltungen. Die üppigen Gärten und der private Grillplatz verwandeln sich
Das Leben im Freien zu einem Lebensstil zu machen, nicht nur zu einer Option.
Diese Villa ist makellos gestaltet und künstlerisch gestaltet, mit einer hervorragenden Farbauswahl, die dazu passt
der ansonsten neutrale Gaumen.
Allerdings ist, wie man es von jedem Luxushaus erwarten würde, die verborgene Infrastruktur, die diese Immobilie ausmacht
Eine solch großartige Gelegenheit wurde nicht außer Acht gelassen.
Sonnenkollektoren liefern beträchtliche Energie und sorgen für Effizienz für die unabhängige Klimaanlage in jedem
Zimmer inklusive Keller. Spüren Sie die Wärme unter Ihren Füßen mit der luxuriösen Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
In der Villa verfügt jedes Schlafzimmer, Badezimmer, jede Küche, jedes Wohnzimmer und jeder Flur über eine eigene unabhängige Steuerung. Das
Hochwertige Individualisierung stellt sicher, dass Ihre Umgebung das ganze Jahr über immer auf Ihren Komfort zugeschnitten ist.
Sicherheit steht an erster Stelle. Ein 24-Stunden-Wachdienst und eine fortschrittliche Überwachung sorgen hier für Sicherheit
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Elektrisches Aerotermia-System.
9 Sonnenkollektoren.
Gründlich renoviertes Anwesen mit doppeltem Entwässerungs- und Pumpsystem zum Schutz der Villa vor schweren Schäden
Regen oder überschüssiges Wasser. Das Regenwasser wird aus der Kanalisation in den Garten gepumpt, wo es recycelt wird.
Kommen Sie und besichtigen Sie noch heute diese bemerkenswerte Villa in Nueva Andalucia.
Lage
Gewerbegebiet
Nähe Golf
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Siedlung
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Pool
Privat
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Badezimmer mit FBH
Aussicht
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Überdachte Terrasse
Einbauschränke
Private Terrasse
Bad en Suite
Möbel
Unmöbliert
Küche
Vollmontiert
Garten
Privat
Bewachung
24-Stunden-Überwachung
Parkmöglichkeit
Privat
Anschlüsse
Elektrizität
Photovoltaik-Solarmodule
Kategorie
Luxus
Weiterverkauf
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Höhepunkte
Referenz
R4730356
Preis
€4,450,000
Ort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
1121 m2
Gebaut
500 m2
Terrasse
120 m2
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