Adosada en San Pedro de Alcántara
DOS VIVIENDAS EN VENTA
La primera vivienda consta de 2 plantas con Salón, Cocina, 5 Dormitorios, 2 Baños, 1 Aseo, 2 Terrazas y
1 Patio Interior. Con una superficie de 71 m² x 2 Plantas = 142 m².
La segunda vivienda consta de 3 Plantas:
Planta Baja: uso garaje + almacén y escalera de acceso a las plantas superiores.
Planta 1ª: uso vivienda con Salón + Cocina + 1 dormitorio + 1 Aseo + 1 Terraza y Patio Interior.
Planta 2ª: uso vivienda 2 Dormitorios + 2 Baños + 1 terraza
Posibilidades Urbanísticas:
Al estar las 2 viviendas unidas y dando a 2 calles de máxima importancia del caso urbano de San Pedro de Alcántara, los inversores podrían plantearse 2 opciones:
1º) Rehabilitar las 2 viviendas existentes y obtener 2 magníficas viviendas en pleno centro urbano de San Pedro
Alcántara, pudiendo optar por unificarlas o mantener 2 viviendas amplias e independientes como es el caso actual.
2º) Demoler la construcción actual y ejecutar un nuevo edificio de planta libre de 71m² + 150 m² = 221 m².
ESTA PARCELA ESTÁ DENTRO DEL CASCO URBANO CONSOLIDADO DE SAN PEDRO TIPO M1 + IV, con posibilidad de hacer
sótanos, planta Baja + 3 y planta ático retranqueada.
LO QUE SUPONDRÍA UNA SUPERFIE ÚTIL DE NUEVA CONSTRUCCION DE 4x221m² + Ático Retranqueado
(aproximadamente 110m²) + 2 sótano (422m²) = 884 m² + 110m² + 422 m² de SÓTANOS.
Posición
Ciudad
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación
Este
Estado
Regular
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Vistas
Urbanas
Calle
Caracteristicas
Terraza Privada
Muebles
Sin Amueblar
Aparcamiento
Garaje
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría
Inversion
Reventa
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €0 / annually
Características
Referencia
R4355689
Precio
€1,050,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
6
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
221 m2
Terraza
0 m2
