Adosada en venta en San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara

Descripción

DOS VIVIENDAS EN VENTA La primera vivienda consta de 2 plantas con Salón, Cocina, 5 Dormitorios, 2 Baños, 1 Aseo, 2 Terrazas y 1 Patio Interior. Con una superficie de 71 m² x 2 Plantas = 142 m². La segunda vivienda consta de 3 Plantas: Planta Baja: uso garaje + almacén y escalera de acceso a las plantas superiores. Planta 1ª: uso vivienda con Salón + Cocina + 1 dormitorio + 1 Aseo + 1 Terraza y Patio Interior. Planta 2ª: uso vivienda 2 Dormitorios + 2 Baños + 1 terraza Posibilidades Urbanísticas: Al estar las 2 viviendas unidas y dando a 2 calles de máxima importancia del caso urbano de San Pedro de Alcántara, los inversores podrían plantearse 2 opciones: 1º) Rehabilitar las 2 viviendas existentes y obtener 2 magníficas viviendas en pleno centro urbano de San Pedro Alcántara, pudiendo optar por unificarlas o mantener 2 viviendas amplias e independientes como es el caso actual. 2º) Demoler la construcción actual y ejecutar un nuevo edificio de planta libre de 71m² + 150 m² = 221 m². ESTA PARCELA ESTÁ DENTRO DEL CASCO URBANO CONSOLIDADO DE SAN PEDRO TIPO M1 + IV, con posibilidad de hacer sótanos, planta Baja + 3 y planta ático retranqueada. LO QUE SUPONDRÍA UNA SUPERFIE ÚTIL DE NUEVA CONSTRUCCION DE 4x221m² + Ático Retranqueado (aproximadamente 110m²) + 2 sótano (422m²) = 884 m² + 110m² + 422 m² de SÓTANOS.