Villa - Chalet en Marbella
Exclusiva oportunidad ubicada a 500 metros de puerto Banús.
Su emplazamiento es privilegiado y ofrece acceso directo a una de las zonas mas prestigiosas y codiciadas de marbella. Disfruta de playas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna a unos pasos de tu hogar.
Las propiedades, se extienden sobre una parcela doble de 2746 m2 La superficie construida es en total de 943m2 distribuida en 2 construcciones:
• La primera completamente construida y de estilo mediterráneo.
• La segunda se encuentra actualmente a 50%, con el proyecto y la licencia de obra en vigor.
• La edificabilidad actual es de 0.25m2t/ms, pero está previsto un aumento de edificabilidad a 0.30 m2t/ms conforme a la última modificación de la normativa urbanística del nuevo PGOU de Marbella pendiente de aprobación definitiva.
Ambas propiedades están conectadas por un gran sótano de más de 800m2, lo que permite integrarlas fácilmente para formar una única y enorme villa.
Además, la propiedad cuenta con:
• Jardines consolidados que ofrecen una gran intimidad a cada una de las construcciones.
• Zona de barbacoa
• Casita para invitados
• Una gran piscina
Esta exclusiva villa, ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación privilegiada y amplios espacios, ideal para disfrutar del estilo de vida de la costa del sol.
Para mas información no dude en contactarnos.
Tiene a su disposición el documento informativo abreviado.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.
SIDEMAR By keller Williams. ADD
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Chimenea
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Solario
Suelo de Madera
Barbacoa
Sótano
Muebles
Sin Amueblar
Seguridad
Alarma
Community Fees: €0 / monthly
Basura Tax: €0 / annually
IBI Fees: €3,652 / annually
Características
Referencia
R4779100
Precio
€8,900,000
Ubicación
Marbella
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
6
Baños
5
Parcela
2746 m2
Construido
1640 m2
Terraza
0 m2
