Villa Individuelle à El Rosario
Villa classique exquise, pleine de caractère et de charme, offrant une magnifique orientation sud-ouest avec des vues panoramiques s'étendant de Marbella à Gibraltar. Profitez de couchers de soleil à couper le souffle et des lumières scintillantes de Marbella, Puerto Banus et de la côte, le tout à seulement 5 minutes en voiture des célèbres plages de sable blanc de l'est de Marbella et à 10 minutes du centre animé de Marbella et de son vieux quartier enchanteur.
Nichée dans la prestigieuse Hacienda de Campo connue sous le nom de Lagar del Rosario, cette propriété occupe un emplacement incomparable dans le quartier de Las Chapas. S'étendant sur un vaste terrain de mille cent vingt mètres carrés, cette perle séduit par son attrait naturel.
Dès votre arrivée par son allée privée, laissez-vous bercer par le chant mélodieux des oiseaux au milieu des alentours verdoyants de ce havre urbain, comprenant une cour et un éclairage de jardin d'ambiance.
Cette villa, véritable chef-d'œuvre méticuleusement conçue sur trois niveaux, comprend une surface totale fermée de deux cent soixante-douze mètres carrés.
Le niveau jardin accueille 3 chambres (facilement reconvertibles en 4 en réaménageant le dressing en chambre), avec un accès direct au jardin par des portes-fenêtres ; il comprend trois salles de bains, dont deux en suite. Le rez-de-chaussée vous accueille par un grand hall d'entrée menant à un espace de vie bien aménagé avec un salon, une salle à manger et une cuisine gastronomique. Vous y trouverez également une buanderie, un garage et un WC invité. Montez les escaliers pour accéder au dernier étage, où un havre de paix avec une vue panoramique sur la mer vous attend, pouvant être utilisé comme bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire (avec douche déjà installée).
La vie en extérieur est parfaitement intégrée à la conception de la villa, avec de vastes porches et terrasses de quarante mètres carrés. Ici, un espace barbecue invite à la cuisine en plein air, accompagné d'une pièce pour la piscine, actuellement équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, qui pourrait être utilisée comme sauna ou salle de bain extérieure (plomberie pour douche et toilettes déjà en place). Des panneaux solaires fournissent de l'eau chaude toute l'année pour une famille, et des portes d'entrée électroniques assurent la sécurité.
Entourée de verdure, le terrain de la villa offre un havre de paix pour la détente et les loisirs, avec une piscine scintillante qui orne les jardins paysagers, offrant un refuge rafraîchissant lors des chaudes journées d'été.
Cette villa incarne un art de vivre raffiné dans une oasis de tranquillité, offrant un sanctuaire où chaque jour ressemble à une retraite au cœur de la splendeur de la nature.
Installations locales à El Rosario :
École primaire et secondaire de Las Chapas
À côté du Marbella Golf and Country Club (5 min)
Centre commercial avec supermarché Carrefour et une variété de cafés et restaurants, y compris le célèbre restaurant Don Quijote
Le prestigieux Royal Tennis Club offrant du tennis, du padel, un gymnase et un petit hôtel
Pharmacie
Belle plage de sable blanc avec bars et restaurants
À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Malaga
Situation
Ecoles à proximité
Urbanisation
Etat
Bon
Piscine
Privée
Régulateur de température
Cheminée
Vues
Mer
Campagne
Cour
Urbaine
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Parquet
Barbecue
Mobilier
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipée
Jardin
Privé
Sécurité
Complexe sécurisé
Système d’alarme
Parking
Garage
Community Fees: €122 / monthly
Basura Tax: €92 / annually
IBI Fees: €1,665 / annually
Caractéristiques
Référence
R4778974
Prix
€1,100,000
Ville
El Rosario
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa Individuelle
Chambres
4
Salles de bains
3
Taille du Terrain
1120 m2
Taille construite
381 m2
Terrasse
0 m2
