Freistehende Villa in Río Real
Diese wunderschön renovierte andalusische Villa, ursprünglich 1968 erbaut und 2020 vollständig modernisiert, verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Nur 5 Gehminuten vom Strand und 10 Autominuten vom Zentrum Marbellas entfernt, bietet sie einen bezaubernden Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1350 m² gelegen, verfügt die Villa über 4 Schlafzimmer, 2 en-suite Badezimmer und ein Gästebad. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein weitläufiger Raum, der als Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und das Meer genutzt wird – ein heller Bereich mit Kamin, verbunden mit der halb-offenen Küche. Der Pool scheint im Herzen eines tropischen Waldes zu liegen, umgeben von Bäumen und Pflanzen, die typisch für die Region Costa del Sol sind. Die Weitläufigkeit des Gartens und das Zwitschern der Vögel lassen Sie sich wie im Paradies fühlen.
Umweltbewusst ist die Villa mit 30 Solarpaneelen ausgestattet, die den Stromverbrauch reduzieren, sowie einem tiefen Brunnen, der erhebliche Wassereinsparungen ermöglicht. Die Immobilie umfasst außerdem eine private Garage für bis zu 4 Autos und reichlich Stauraum.
Für diejenigen, die eine einkommensgenerierende Möglichkeit suchen, enthält das Untergeschoss zwei Ein-Zimmer-Gästeapartments, die derzeit über Plattformen wie Airbnb und Booking.com jährlich über 55.000 € einbringen. Die Villa verfügt über eine akzeptierte Touristenlizenz, die mit dem neuen Ferienvermietungsgesetz ab dem 3. April übereinstimmt, wie in der neuesten Nota Simple bestätigt.
Das große Grundstück bietet die Möglichkeit, eine weitere Etage zu bauen oder eine weitere einstöckige Villa zu errichten, was ein fantastisches Erweiterungspotenzial bietet.
Ob Sie ein luxuriöses Familienhaus oder eine erstklassige Investitionsimmobilie suchen, diese Villa bietet außergewöhnlichen Wert und Flexibilität. Rufen Sie mich noch heute an, und ich öffne Ihnen die Türen, um ihr Potenzial zu sehen!
Lage
Nähe Hafen
Nähe Geschäfte
Nähe Meer
Nähe Stadt
Nähe Schule
Orientierung
Süd
Zustand
Ausgezeichnet
Kürzlich neurenoviert
Pool
Privat
Geheizt
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Fußbodenheizung
Aussicht
Meer
Berge
Panoramisch
Garten
Pool
Merkmale
Einbauschränke
Verkehrsanschluss
Private Terrasse
Solarium
Gästewohnung
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Bad en Suite
Marmorfußboden
Grill
Doppelverglasung
Keller
Möbel
Möbliert
Küche
Teilweise Montiert
Garten
Privat
Bewachung
Alarm
Parkmöglichkeit
Überdacht
Mehrere
Anschlüsse
Solare Warmwasserbereitung
Kategorie
Luxus
Community Fees: €95 / monthly
Basura Tax: €139 / annually
IBI Fees: €1,241 / annually
Höhepunkte
Referenz
R5005885
Preis
€1,740,000
Ort
Río Real
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Freistehende Villa
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5.5
Grundstücksgröße
1350 m2
Gebaut
420 m2
Terrasse
50 m2
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